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全国政协于3月7日16时15分在梅地亚两会新闻中心举行主题为“政协委员谈保障性住房建设和管理”的记者会，邀请全国政协委员刘克崮、杨超、李稻葵、张泓铭、田在玮围绕保障性住房建设和管理问题回答中外记者提问。 现场直播： 【文字实录】 【摘要】 【图片】 【视频】 相关链接：十一届全国人大五次会议在京举行新闻发布会 十一届全国人大五次会议开幕会 权威访谈│向书记省长建言│我为祖国许个愿│两会微现场│我为两会微建言│网记访两会│两会调查│两会回应台

现场直播 | 文字实录 | 现场图片| 视频回放 政协委员谈保障性住房建设和管理 　　全国政协于3月7日16时15分在梅地亚两会新闻中心举行主题为“政协委员谈保障性住房建设和管理”的记者会，邀请全国政协委员刘克崮、杨超、李稻葵、张泓铭、田在玮围绕保障性住房建设和管理问题回答中外记者提问。 · 【保障房建设】住房保障力度加大进度加快 不能单纯理解为“大跃进” · 【保障房立法】政协委员杨超呼吁政府加快保障房立法 · 【房地产市场】李稻葵：不认为今年房地产市场会出现崩溃式价格下降 · 【资金来源】张泓铭建议组织建立中国住房保障主力融资渠道 · 【房屋空置】刘克崮:尽快杜绝一方面缺房一方面房屋空置问题

关 键 词 全国政协委员杨超呼吁政府加快保障房立法 保障房立法应该从根本上解决问题，就是有章可循、有法可依，使我们保障房的建设在阳光下运作，做到公开、透明、公正。 刘克崮：从七方面认识中国住房保障体系问题 我们改革开放以来，特别是从上世纪末以来，这10多年我们国家房子的政策波动比较大，在宏观调控的节奏上波动也比较大。 住房保障力度加大进度加快 不能单纯理解为“大跃进” 假如说我们还套用“大跃进”这个词的话，那么我们说这种“大跃进”体现了我们党和国家对于民生问题的重视，对于老百姓居住问题的重视。 李稻葵:保障房建设和融资要跟市场结合 保障房融资的路也应该打开一点，应该动员全社会的各个方面，包括资本市场，民营投资者进来投资于保障房。 田在玮：保障性住房建设并非没有利润可言 保障性住房的建设肯定比商品房开发的利润要低一些，但是也并不像有些企业认为得那样，根本没有利润可言，而是利润比较少。 刘克崮:尽快杜绝一方面缺房一方面房屋空置问题 合理的空置率一般是在全部住房的5%甚至更多。现在世界各国也好，包括当前中国的现实，有不合理的空置部分，就是过量的。 张泓铭建议组织建立中国住房保障主力融资渠道 我们在住房保障中，现在的资金来源，政府有一点、市场有一点、社会有一点，我们没有为住房保障建立一个主力的融资渠道 李稻葵：我不认为今年房地产市场会出现崩溃式价格下降 今年房地产调控的过程我相信是未来若干年不断进行的房地产调控的一部分，不可能指望着在今年这一年把房地产的种种问题都解决了，所以今年的房地产调控一定会坚持。 刘克崮：需房人的划分与房屋的划分要对应 我们体系的设计不是很清晰，又没有形成一个比较清晰、稳定的制度和政策，所以房子的供应和购者是对不上的。 李稻葵:保障房使用分配应适当向城市发展的重点行业倾斜 北京市有高科技、教育、文化创意行业，适当给这些行业分配一点面对“夹心层”的保障性住房。 承担保障房配租配建的企业目前资金没有大问题 平价房、两限房等要有资金才能获得这个项目进行建设，没有这个能力的自然就不能去建设。所以，承担这个任务的企业，目前看资金还没有太大问题 李稻葵:在集体土地试点公租房建设做好的话可创造样板 “集体”的概念不是抽象的，实际上是一个村庄的村民，在农用地转为非农用地的过程中，每个村民要知情，每个村民要参与。

图 片 记者会现场 无党派人士界委员、清华大学经济管理学院金融系主任李稻葵 中国中央电视台、中国网络电视台记者提问 经济界委员、中国小额信贷机构联席会会长刘克崮答问 新华社记者提问 经济界委员、中国人寿保险(集团)公司原董事长杨超答记者问 中央人民广播电台和中国广播网记者提问 美国彭博新闻社记者提问

资 料 保障房，大戏今年怎么唱？ 　　新开工保障房700万套以上，基本建成500万套以上，竣工量高于2011年，2012年保障房建设目标明确。各地保障房“开年大戏”唱得如何？能否按期开工？在土地、资金、质量方面，各地有哪些探索、哪些经验，又有哪些难题待破解？ 全国人大常委会专题询问保障性住房情况 　　十一届全国人大常委会第二十三次会议定于2011年10月27日上午9:00在人民大会堂金色大厅召开联组会议，对国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告进行专题询问。 保障性住房简介及其分类 　　保障性住房，是与商品性住房(简称商品房)相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。

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